Investir en immobilier

Loi Monuments Historiques

Le dispositif Monument Historique permet d’investir dans un bien classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques tout en participant activement à la préservation du patrimoine architectural français. Il offre aux propriétaires un cadre fiscal particulièrement avantageux destiné à encourager la restauration et la conservation de bâtiments d’exception.

 

A noter

Ce dispositif s’adresse exclusivement aux immeubles bénéficiant d’une protection au titre des Monuments Historiques. Les travaux réalisés doivent respecter les exigences liées à la conservation du patrimoine et être encadrés par les autorités compétentes. L’investissement dans un Monument Historique s’inscrit avant tout dans une démarche patrimoniale de long terme.

Comment ça fonctionne
 ?

Les dépenses engagées pour l’entretien, la réparation et la restauration du bien peuvent être déduites du revenu global du propriétaire. L’avantage fiscal varie selon les caractéristiques du projet, notamment lorsque le bien est mis en location ou occupé par son propriétaire

Bon à savoir

Le régime Monument Historique bénéficie d’une fiscalité particulièrement attractive, notamment grâce à l’absence de plafonnement des avantages fiscaux habituellement applicable à de nombreux dispositifs. Il constitue une solution recherchée par les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien rare, chargé d’histoire.

Nos partenaires